經(jīng)濟適用房是指由政府規(guī)劃，用于中低收入家庭購買和生活的住房類型。經(jīng)濟適用房只能用于住宅用途，不能用于注冊公司。注冊公司必須使用商品房。
【/s2/】經(jīng)濟適用房公司注冊有哪些限制？
(一)經(jīng)濟適用住房的位置。雖然大多數(shù)人都能接受經(jīng)濟適用房的價格，但地理位置相對較差。經(jīng)濟適用房項目基本都在城鄉(xiāng)。很多經(jīng)濟適用房從居民區(qū)到市區(qū)可供選擇的公交線路和車站較少，影響出行。
(二)經(jīng)濟適用住房的類型。在購買經(jīng)濟適用住房時，要明確共有面積和使用面積的概念，充分調(diào)查戶型。在追求大面積的同時，還要注意客廳的功能。如果有條件選擇戶型的話，盡量按照專業(yè)標準選擇，經(jīng)濟適用房在這方面是有一定限制的。
(3)經(jīng)濟適用房銷售也有限制。由于經(jīng)濟適用住房的特殊性，屬于具有社會保障性質(zhì)的商品地址房，規(guī)定所購經(jīng)濟適用住房購買5年后不得出售或出租，5年內(nèi)不得出售。
(4)與商品房相比，經(jīng)濟適用房還有三個顯著的局限性，即它的安全性、經(jīng)濟性和實用性三大特點；結(jié)合這三個特點，保障性住房主要是為不具備購房條件的家庭購買的，但與普通住房不同，它在各個方面都有可選的條件和要求。
經(jīng)濟適用房適合收入差、條件差的人。如果他們有能力，就應(yīng)該選擇購買自己的商品房。如果他們有收入困難，可以考慮經(jīng)濟適用房。
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