注冊廣州公司時,需提交公司住所(營業(yè)場所)的場地證明文件。注意租賃合同的承租人必須是股東之一。廣州分公司注冊時,需提交分公司住所(營業(yè)場所)的場館證明文件。需要注意的是,租賃合同必須由總行簽署。
廣州注冊公司的場地要求及需提供材料的具體要求如下:
1、屬于自己的財(cái)產(chǎn)(注比必須是商業(yè)財(cái)產(chǎn),如辦公樓、工廠、商店;需提交產(chǎn)權(quán)證明或產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,提交已申報(bào)的預(yù)售合同或國土房管部門出具的預(yù)告登記證明復(fù)印件、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收證明和編制門牌號的派出所證明復(fù)印件。
2.租賃(借用)房屋的,提交租賃(借用)合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;沒有房屋產(chǎn)權(quán)證,但按照有關(guān)規(guī)定符合臨時經(jīng)營場所要求的,應(yīng)當(dāng)提交租賃(借用)合同復(fù)印件和鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具的《臨時生產(chǎn)經(jīng)營場所使用證明》。
3.租賃取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證和市場場地使用證的市場商鋪,并提交商鋪?zhàn)赓U合同和市場企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.住所或者經(jīng)營場所位于區(qū)(縣級市)以上人民政府批準(zhǔn)的科學(xué)園區(qū)或者工業(yè)園區(qū)的,提交租賃合同復(fù)印件和園區(qū)管委會出具的場地使用證明。
5.屬于軍用房地產(chǎn)的,提交軍用房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件和軍用房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件;承租人轉(zhuǎn)租軍事房產(chǎn)的,還應(yīng)當(dāng)提交軍事租賃單位同意轉(zhuǎn)租的證明復(fù)印件。
6.租賃合同已備案的,提交區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理處出具的《房屋租賃登記備案證明》原件或復(fù)印件。租賃房屋僅用于臨時商業(yè)登記備案的,還需提交當(dāng)?shù)亟值擂k事處和鎮(zhèn)政府出具的臨時營業(yè)用房使用證明。但在租賃房屋登記備案證明上標(biāo)注“合同需注明備案”或“房屋地址未核實(shí)產(chǎn)權(quán)”字樣的,不得作為合法有效的場地使用證明。
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