2016年，建筑服務(wù)業(yè)被納入營改增試點范圍。建筑服務(wù)業(yè)的稅率為11%。營業(yè)稅改征增值稅，可以減輕企業(yè)沉重的稅收負擔，規(guī)范企業(yè)的稅收環(huán)境。
1.以合同結(jié)算形式提供建筑服務(wù)的一般納稅人，可以選擇使用簡易計稅方法計稅；
以上是指施工方不采購施工項目所需的材料或只采購輔助材料，收取人工費和管理費
使用的建筑服務(wù)或其他費用；
2.甲方提供的建筑服務(wù)項目的一般納稅人可以選擇簡易計稅方法計稅；
甲方提供的工程是指全部或部分設(shè)備、材料和動力由項目業(yè)主自行采購的建設(shè)工程；
3.老建設(shè)項目提供的建設(shè)服務(wù)項目的一般納稅人可以選擇簡易計稅方法計稅；
所謂老建設(shè)項目解釋如下:
(1)建筑施工許可證注明的合同開工日期在截止日期2016年4月30日前的建設(shè)項目；
(2)未取得《建筑施工許可證》許可資質(zhì)，合同中注明開工日期在截止日期2016年4月30日前的建設(shè)項目。
4.一般納稅人跨縣(市)提供建設(shè)服務(wù)項目的，適用一般計稅方法計稅，以取得的總價和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人需要取得的總價和價外費用扣除已支付的分付款后的余額，在施工服務(wù)發(fā)生地按2%的比例預繳，然后向當?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)申報納稅。
5.對于跨縣(市)提供建筑服務(wù)的一般納稅人，如果選擇適用簡易計稅方法，應(yīng)將從超成本中扣除分付款后所得的總價余額作為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人需要按照上述計稅方法在建筑勞務(wù)發(fā)生地先行納稅，然后向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申請納稅申報。
6.試點范圍內(nèi)跨縣(市)的小規(guī)模納稅人(以下統(tǒng)稱小規(guī)模納稅人)提供的建設(shè)服務(wù)，以總價款扣除分付款和價外費用后的余額作為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人需要按照上述計稅方法在建筑勞務(wù)發(fā)生地先行納稅，然后向當?shù)貦C構(gòu)主管稅務(wù)機關(guān)申請納稅申報。
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